(c) Cornelia Lacher, Badenweiler Tourismus GmbH
WILLKOMMEN BEI MÜLLEBÜ
Unser Name ist Programm, denn wir möchten so schön wohnen wie auf Bullerbü, nur eben in Müllheim!
Wer sind wir?
Wir sind eine altersgemischte Gruppe; die meisten von uns leben bereits in Müllheim und Umgebung.
Vor vier Jahren haben wir den Hausverein „Müllebü“ gegründet, mit dem Ziel, zusammen mit dem Freiburger Mietshäusersyndikat ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in Müllheim zu verwirklichen.
Aktueller STand
Mehrere Jahre haben wir daran gearbeitet, im Müllheimer Neubaugebiet „Am Langen Rain“ zu bauen, aber leider …
mussten wir uns im Juli 2023 von diesen Plänen verabschieden! So gut die 180 Projekte des Mietshäusersyndikats bisher geklappt haben – die aktuelle Situation ist anders. Die Inflation und die verschiedenen Krisen pulverisieren unsere bisherige Kalkulation. Baukosten und Zinsen steigen in ungeahnte Höhen, so dass wir die günstigen Mieten, die den Anspruch auf Förderungen für sozialen Wohnungsbau begründen, nicht einhalten können. Ohne diese Förderungen steigt der Bankkreditanteil mit hohen Zinsen, dadurch wieder die Mieten … Außerdem ist es in dieser schwierigen und unsicheren Gesamtsituation schwieriger, Direktkredite zu sammeln. Auch das Mietshäusersyndikat rät derzeit davon ab, in die konkrete Bauphase einzutreten.
Wir haben die Lage lange und sorgfältig geprüft und halten die Durchführung jetzt schlicht nicht für möglich.
Die Entscheidung, das Projekt aufzugeben, ist uns nach einem Jahr voller Engagement und Einsatz natürlich sehr schwergefallen. Gleichwohl war dieser Einsatz bei schwindender Perspektive auch sehr kräftezehrend. Auch das war ein Zeichen dafür, dass ein Kurswechsel jetzt nötig ist.
Bei aller Enttäuschung und Trauer sind wir immerhin froh, die Entscheidung zu treffen, bevor größere Planungs- oder sonstige Kosten entstanden sind.
Und: die Gruppe Müllebü wird bestehen bleiben. Wir machen jetzt bis September Sommerpause und werden dann weiter gemeinsam nach Möglichkeiten suchen, unsere Vorstellungen von sozialem, nachhaltigem und ökologischem Mehrgenerationen-Wohnen zu realisieren!
Historie der Pläne am Langenrain
Die Stadt Müllheim hat uns im Sommer 2022 im Neubaugebiet „Am Langen Rain“ zwei Grundstücke zum Kauf angeboten, auf denen zwei Häuser mit insgesamt ca. 26 Wohnungen Platz finden sollten. Ungefähr 70 Prozent der Wohnfläche sollten sozial gebunden sein, dieser Wohnraum war für Menschen mit Wohnberechtigungsschein gedacht. (Die Einkommensgrenzen für eine solche Berechtigung liegen recht hoch!)
Ein Gemeinschaftsraum und der zwischen den beiden Häusern liegende Innenhof sollten die Möglichkeit bieten, Gemeinschaft und lebendige Nachbarschaft im Alltag zu gestalten.
Im Sommer 2023 haben wir uns aus den oben genannten Gründen entschieden, dieses Projekt nicht weiter zu verfolgen. Wir werden aber weiter nach Möglichkeiten suchen, ein ähnliches Projekt anderswo zu verwirklichen.
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